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二手房装修注意事项有哪些?二手房要如何翻新

发布时间:2018-05-26 18:04 访问次数:
购买旧房子的业主也有很多,对二手房的装修不满意的话,那就只有给房子重新给翻新一下了,大家在装修的时候更是需要把握好的。提前对旧房装修预算清单做好了解,并把握旧房装修注意事项就可以了,二手房的装修要比新房装修更为复杂,在装修验收上也有很大区别的。那么二手房要如何翻新呢?在二手房装修中又存在着哪些隐患呢?
下面就由贵阳装修企业的小编来总结一下如何翻新,在翻新的过程中又要注意哪些事项。
1、装修二手房前最好先消毒
二手房装修前应当对整个家彻彻底底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
 
2、铲墙皮
 
二手房买卖交易受到一个年限的限制,所以买到的二手房再怎么也是使用了几年的,墙面上可能就会有很多污渍痕迹,旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。
二手房装修
3、老化镀锌管一定要换掉
二手房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,原有的水管路线往往有许多不合理的布局,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管管或PP-R管。
 
4、老化电路是隐患,最好重新布线
 
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修时必须彻底进行电路改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
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5、墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝
 
装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察,如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象,就要进行修补处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖,然后重新刷卫生间。
 
6、装修前检测防水工程
应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理。
 
7、换掉旧门窗才是关键
 
这一点是最容易在装修中被忽视的一项,但对于二手房装修,门窗老化是一个突出问题,这里面包含健康、安全、防盗等多层问题。但如果材质坚固,并且款式不落伍,只要重新涂漆即可继续使用,但如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,不宜在使用一定要换新的门窗。
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8、家私置换
家具在家装中起到很好的一个装饰作用,如果基本的装修都完成了,那么大家新选购的家私就可以入场啦,焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的,家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。
 
9、建材颜色
有的地方翻修只需要动局部地方,比如地板,一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修,但是大家需要注意一点的是,一定要注意地板之间的颜色问题,很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突,这个就需要大家多注意了。
 
10、垃圾处理
进行拆除工程的时候会产生很多的垃圾,一定要在进行的时候,避免小碎片掉到下水道,虽然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞。
 
 
以上就是关于二手房翻修的注意事项讲解了。更多关于装修资讯、如何选择贵阳装修企业、找贵阳别墅装修企业,尽在/zixunzhongxin/.
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